Сбербанк: заявка на ипотеку онлайн с пошаговой инструкцией, особенности заполнения анкеты, обзор кредитов и ипотечных программ

Как подать заявку на ипотеку в Сбербанке через Интернет

Чтобы подать заявку онлайн, клиент банка должен перейти по ссылке sberbank.ru. На сайте будет указана ссылка «Ипотека», где будут представлены несколько кредитных программ. Выберите подходящий, нажав на ссылку.

По ссылке вы перейдете на страницу с онлайн-калькулятором, ниже которой находится страница с шаблоном заявления или анкеты.

Нажав на кнопку, вы автоматически перейдете на сайт ipoteka.domclick.ru. На этой странице представлены следующие услуги:

• Список новостроек и застройщиков, с которыми работает банк. Выберите подходящую недвижимость в интересующем вас регионе.
• Расчет кредита онлайн. Вам необходимо будет указать цель кредита, цену покупки и наличие собственных средств для первоначального взноса. Калькулятор автоматически рассчитает ваши ежемесячные платежи и покажет процент погашения кредита. Он также показывает размер вашего рекомендуемого дохода для конкретной суммы кредита. Если ваш доход меньше рекомендуемой суммы, то вам придется уменьшить сумму кредита или привлечь созаемщиков, которые помогут вам погасить кредит.
• Подайте заявку на ипотечный кредит онлайн. Вместе с кредитом клиенты могут оформить страховой полис и сэкономить 1% на переплате. Вы также сможете выбрать квартиру у рекомендованных застройщиков, выплатить ее в течение семи лет и сэкономить до 2% в год. Заполнив форму электронной транзакции на сайте онлайн-банка, вы можете снизить процент переплаты еще на 0,5%.

Форму можно найти на сайте во вкладке «Ипотека». Под формой найдите кнопку «Применить». По ссылке откроется шаблонная форма с пустыми строками — их нужно заполнить. Заполнив форму, вы сможете предварительно рассчитать все расходы по ипотеке.

 Причины отказа

Сбербанк выдает ипотечные кредиты не всем. Как правило, сотрудники банка не информируют своих клиентов о причинах отказа, но есть несколько важных факторов:

• Плохая кредитная история или отсутствие кредитной истории;
• Кредитная история человека плохая или отсутствует; или у него есть непогашенный кредит или непогашенные долги;
• Низкий доход;
• Юридические проблемы.

Другими словами, причина отказа индивидуальна для каждого человека, и только потенциальный заемщик может предположить, почему ему не одобрили кредит.

Какие требования предъявляют к заемщикам по ипотеке?

Чтобы получить кредит на покупку жилья, заемщик должен соответствовать определенным требованиям. Почти каждая программа имеет свои особенности, например, одно предложение доступно только для военнослужащих, другое — только для семей с детьми определенного возраста, но есть и общие параметры:

• Возраст от 18 лет на момент подачи заявки и до 75 лет на момент погашения кредита,
• Опыт работы не менее 3 месяцев,
• Гражданство Российской Федерации,
• Временная или постоянная регистрация.

Способы подачи заявки на ипотеку в Сбербанке

После того как вы определились с выбранной программой кредитования, наступает время подачи заявки на получение ипотечного кредита. Первый шаг — заполнение заявки на получение кредита на покупку жилья удобным для вас способом — лично или онлайн.

Личное обращение в отделение Сбербанка

Это самый простой и доступный способ для людей, которые привыкли решать все вопросы лично. Хотя банк активно развивает свои дистанционные услуги, традиционный способ подачи заявки все еще актуален, особенно для пожилых людей.

Здесь все просто: вы лично идете в ближайшее отделение Сбербанка, адреса можно найти на сайте. Вы относите ваучер кредитному специалисту, ждете своей очереди, затем получаете консультацию по всем интересующим вас вопросам и вместе с банковским работником заполняете заявление.

Преимущество в том, что вы можете получить личную консультацию, на которой специалист расскажет вам все нюансы, сделает все расчеты и скажет, какая программа для вас наиболее выгодна. Недостатками являются длинные очереди, долгая дорога в офис и обратно.

Подача заявки онлайн через сайт ДомКлик

ДомКлик — это отдельный сервис, разработанный и запущенный Сбербанком. Если вы выберете программу на официальном сайте банка и нажмете кнопку «Подать заявку», вы автоматически перейдете на сайт ДомКлик.

Эта услуга позволяет изучить доступные программы, предварительно рассчитать необходимый вам кредит, найти подходящую недвижимость и провести сделку купли-продажи выбранной вами недвижимости с использованием ипотечного кредита. Вы можете не только заполнить онлайн-заявку, но и отправить все необходимые документы, получить одобрение, зарегистрировать сделку и многое другое.

Как пользоваться этой услугой:

• На официальном сайте банка изучите имеющиеся на данный момент ипотечные программы, ознакомьтесь с полным описанием и требованиями, а затем примите решение о выборе продукта,
• Нажмите «Подать заявление».
• Вы будете перенаправлены на сайт DomClic, где откроется онлайн-калькулятор. Укажите все необходимые параметры — цель, сумму, срок кредита. Не забудьте указать все, что снижает ставку, чтобы сэкономить ваши деньги,
• Нажмите кнопку «Отправить заявление в Сбербанк», выразите свое согласие на обработку данных и отправьте заявление на обработку.

Обычно оно обрабатывается в тот же день, и решение сообщается немедленно, но в редких случаях это может занять несколько дней.

Заявка через приложение ДомКлик

Если вы используете мобильное приложение, последовательность действий будет несколько иной:

1. Откройте приложение и войдите в свой аккаунт (через номер телефона или Sber ID);
2. Откроется главная страница, где вы можете выбрать тип недвижимости с помощью кнопки «Поиск», выбрать ипотечный кредит или произвести расчеты с помощью онлайн-калькулятора. Предположим, что сначала вам нужно рассчитать сумму кредита. Для этого нажмите на «Ипотечный калькулятор» в верхней части страницы,
3. Введите всю информацию об искомом кредите — цель, регион, сумму, первоначальный взнос, срок погашения, дополнительные опции, например, использование материнского капитала. Затем нажмите кнопку «Применить»,
4. Подтвердите свою личность, если вы ранее не заключали договор на обслуживание со Сбербанком,
5. Заполните личные данные свои и созаемщика — если они у вас есть, приложите документы — личную фотографию и паспорт,
6. Выберите офис, в который вы затем принесете оригиналы документов и подпишите договор. Затем нажмите на кнопку «Отправить заявление в Сбербанк»,
7. Подтвердите свое согласие на обработку данных и введите код подтверждения из текстового сообщения

Стоит понимать, что подать заявку на кредит — это не то же самое, что подать заявку на ипотеку. Вы просто узнаете, готов ли банк предоставить вам кредит и на какие условия вы можете рассчитывать. Вы получите предварительное решение, а окончательное решение будет принято только после того, как вы выберете недвижимость и принесете все документы в отделение для проверки.

Требуемые данные и документы

Для ускорения процесса рассмотрения заявки на кредит заранее собираются следующие данные:

• Личные данные заявителя в виде инициалов с расшифровкой, паспортных данных и контактной информации.
• Информация о других членах семьи, образовании.
• Контактная информация: рабочий номер, номер мобильного телефона, электронная почта.
• Можно ли считать человека кредитоспособным. Чтобы определить это утверждение, необходимо узнать название компании, в которой работает кандидат, среднюю зарплату и ответить на вопросы о том, как они распределяют свой бюджет.
• Информация о существующих кредитах и кредитных картах в других банках.

Информация о человеке должна быть введена без ошибок, чтобы вы не получили отказ от банка.

Вам не удастся обмануть систему, так как поля автоматически проверяются на наличие возможных записей. Если вы допустите ошибки в количестве вводимых цифр или слов, система выделит эти поля красным цветом.

Как отправить заявку через Сбербанк Онлайн: пошаговая инструкция

Клиенты, активно пользующиеся Сбербанк Онлайн, могут подать заявку на ипотеку без регистрации личного кабинета в ДомКлик. Для этого:

1. Войдите в Сбербанк Онлайн.
2. Перейдите на вкладку «Кредиты».
3. Из предложенных вариантов выберите «Взять ипотеку в Сбербанке».
4. В окне сервиса «ДомКлик» нажмите «Войти через Сбербанк».
5. Введите логин и пароль от Сбербанк Онлайн.

Этот вариант удобен тем, что вам не нужно запоминать новые данные для входа, не нужно тратить время на регистрацию и ожидание смс-уведомления с паролем.

Условия погашения ипотеки

По умолчанию кредит аннуитетный, то есть вы погашаете его равными частями. Дифференцированный кредит выдается по желанию заемщика, если это указано в заявлении. Вы должны документально подтвердить более высокий доход и предоставить гарантии в виде созаемщиков и поручителей. В первом случае размер ежемесячного взноса не меняется. Во втором случае сумма уменьшается каждый месяц.

Досрочное погашение возможно в любое время, пока не истек срок действия договора, если в нем нет запрета на это действие. За правонарушения налагается штраф. За неуплату в срок придется заплатить до 20% от неоплаченной суммы. Помимо штрафов, есть возможность сэкономить деньги. Размер причитающегося налогового вычета составляет до 260 000 рублей. Это сумма налога, от которого освобождается заемщик, взявший жилищный кредит.

Законодательство гласит, что с момента согласования заявки на ипотеку и до даты последнего платежа квартира является залогом. Фактически, он принадлежит банку. Он становится собственностью предыдущего заявителя после получения свидетельства о праве собственности и соответствующей регистрации. Точнее, договор подписывается непосредственно с застройщиком, но дом остается обремененным.

Пока есть непогашенные кредиты, имущество не может быть продано, заложено, подарено или обменено. Ипотечные кредиты не имеют таких возможностей. Разрешается проживание, ремонт и использование недвижимости в личных целях. В результате улучшаются условия жизни для всей семьи.

Онлайн интернет-банкинг — это услуга, которая позволяет оплачивать суммы кредита дистанционно. Нет необходимости ехать в офис, нести документы и деньги. Все, что вам нужно, — это компьютер (ноутбук) или мобильное устройство с точкой доступа в Интернет. В разделе платежей есть функция, позволяющая совершать транзакции удаленно. В форме заказа на перевод введите:

1. Номер ссудного счета, указанный в ипотечном договоре.
2. Сумма платежа. Эта сумма может отличаться от обязательной суммы, если речь идет о досрочном погашении.
3. Сведения об исходном счете. Это не номер заявки. Выбирается платежная карта или сберегательный счет.

Удобно пользоваться услугой автоплатежа. Установив дату перевода, плательщик избавляется от необходимости отслеживать дату выдачи кредита. Вы делаете одноразовый запрос на автоплатеж. Переводы осуществляются каждый месяц в определенную дату.

До получения одобрения вы можете отслеживать статус в системе онлайн-банкинга. Зная номер заявки, можно легко определить, какая именно заявка является ипотечной. Процесс можно осуществить в Личном кабинете Сбербанка или в системе Home Click. Для входа в систему под своим персональным логином требуется пароль. Информацию о поданных заявках можно найти на вкладке «Кредиты».

Требование к заявителю

Чтобы воспользоваться преимуществами предлагаемого кредита, вам достаточно соответствовать следующим требованиям:

1. Опыт работы за последние 5 лет должен быть официальным. Последние шесть месяцев должны быть непрерывными.
2. Заявитель (претендент) должен быть гражданином Российской Федерации, иметь российский паспорт и соответствующую регистрацию (прописку).
3. Заявителю не менее 21 года. Последний плановый платеж необходимо внести до 75-летия заявителя.

Для подачи заявки на получение кредита необходимо написать заявление-анкету, бланк выдается в отделении или можно скачать на официальном сайте (в личном кабинете, в «Хоум Клик»).

Необходим действующий паспорт заемщика. Срок годности является причиной для отказа. Уровень дохода подтверждается справкой 2-НДФЛ, которую представляет работодатель или налоговая инспекция. Помимо копии трудовой книжки, вам необходимо будет представить документы, описывающие предмет сделки.

Вы должны подтвердить готовность владельца (застройщика) передать недвижимость. В договоре купли-продажи указывается цена квартиры (оценочная стоимость строительства, ремонта). Военнослужащие подтверждают, что они соответствуют требованиям программы (можно найти в Интернете).

Поэтапное описание процедуры

Онлайн-заявка на ипотеку в Сбербанке без первоначального взноса может быть подана через специальный сервис ДомКлик. Это современный онлайн-ресурс, созданный дочерней компанией Сбербанка «Центр недвижимости».

Работа с сервисом осуществляется в электронном виде и включает в себя определенный алгоритм:

1. Необходимо зайти на официальный сайт — https://domclick.ru. Доступ к нему можно получить с помощью настольного компьютера или любого мобильного устройства, подключенного к Всемирной паутине. Приложение можно установить через App Store или Google Play.
2. Выберите опцию «Ипотека» в левом верхнем углу. Ознакомьтесь с предлагаемыми кредитными продуктами. Процентные ставки начинаются от 6% годовых. Обслуживание кредита возможно на срок до 30 лет и зависит от ипотечной программы.
3. Нажмите на выбранный вами раздел.
4. В открывшемся окне нажмите Подать заявление. Удобный и простой интерфейс сайта позволяет легко выполнить первоначальные расчеты по ипотеке с помощью онлайн-калькулятора.
5. Далее пройдите процедуру регистрации в личном кабинете. Для этого введите в поле номер своего мобильного телефона, на который будет отправлено SMS-уведомление с кодом подтверждения и паролем. Эти символы должны быть введены в соответствующее поле.
6. После этого вы сможете начать работать в своем личном кабинете. Для этого приложите цифровые копии документов в электронном виде и заполните форму заявки.
7. В калькуляторе на Домклик нет специального поля — нет аванса или того, что будет использован материнский капитал. Поэтому нужно подать онлайн-заявку на ипотеку в Сбербанке без аванса на всю стоимость недвижимости. Просто приложите к документам сертификат на материнский капитал и сертификат на материнский капитал. Обратите внимание, что доход должен быть достаточным для покрытия всей стоимости недвижимости.
8. Следующий момент — фактическая подача заявления. Внизу поля ставится галочка, подтверждающая правильность данных.
9. После всех манипуляций вы должны дождаться решения банка. Рассмотрение онлайн-заявки на ипотеку в Сбербанке без первоначального взноса занимает около трех дней. В большинстве случаев решение по ипотеке принимается в течение одного дня после подачи заявки. Как узнать, одобрена ли моя ипотека в Сбербанке онлайн?
10. После получения одобрения вы можете начать самостоятельный поиск подходящей недвижимости или полностью положиться на своего ипотечного менеджера, который будет вести вас по сделке до тех пор, пока заемщик не получит право собственности.
11. Как упоминалось выше, на это отводится 90 дней. В этот период вы должны определиться с типом недвижимости, подготовить всю юридическую документацию и закрыть сделку. Юридическую «чистоту» недвижимости можно проверить собственными силами или с помощью профессиональных юристов. Такая проверка является гарантией безопасности от любых рисков;
12. Вместе с клиентом Сбербанк также проверяет информацию о потенциальном доме на основании документов, собранных заемщиком. Результат проверки определяет возможность получения ипотечного кредита на выбранную недвижимость. Эта процедура занимает от трех до пяти дней.
13. Онлайн-заявка на ипотечный кредит в Сбербанке без первоначального взноса предполагает обязательное страхование приобретаемой недвижимости. Кроме того, на добровольной основе предлагается медицинское страхование и страхование жизни.
14. После одобрения объекта недвижимости стороны сделки получают всю документацию по электронной почте. Личное присутствие в отделении банка не требуется. Если используется услуга «Безопасный платеж», средства автоматически переводятся продавцу.
15. Следующий шаг — регистрация собственности в режиме онлайн и получение ключей от приобретенного дома.

Читайте также: Как перевести деньги с карты на карту Сбербанка?

Ипотечные программы Сбербанка

Кредитный портфель для ипотечных заемщиков охватывает все виды сделок с недвижимостью. Ипотечный кредит может быть получен на покупку:

• автомобиль или гаражное место (от 11,6% годовых);
• военное жилье (9,5%);
• Вторичное жилье (10,2% в год);
• строящиеся объекты (с процентными ставками от 8,5%);
• Сельские дома (11,1%).

Существующие заемщики, оказавшиеся в трудной ситуации, могут пересмотреть условия погашения ипотеки, воспользовавшись реструктуризацией (продление срока погашения или кредитные каникулы). Кредитор готов снизить финансовое бремя, если ипотечный заемщик может доказать снижение дохода, потерю работы, рождение ребенка, болезнь и инвалидность.

Особый интерес представляют ипотечные кредиты без первоначального взноса. Хотя специальной программы для тех, кто не успел накопить достаточно средств, не существует, банк предлагает использовать материнский капитал для внесения первоначального взноса по ипотеке, если в семье заемщика рождается второй ребенок.

Семейные заемщики, воспитывающие маленьких детей, один из которых родился после 01.01.2018, также могут рассчитывать на исключительное предложение с льготной ставкой по кредиту в размере 6% годовых. Обратите внимание, что банк, поддерживаемый государством, может сделать минимальную ипотечную ставку применимой только в течение определенного периода времени:

• 3 года при рождении второго ребенка;
• 5 лет при рождении третьего.

После исчерпания льготы банк применит ипотечную ставку в размере 9,5% годовых на невыплаченный остаток.

Те, кто получает зарплату на карту или счет эмитента, имеют особое преимущество при работе со Сбербанком. Для таких заемщиков необходимо предоставить 2 документа (паспорт + второй личный документ). В качестве дополнительного удобства все остальные параметры ипотечных предложений сохраняются, за исключением ставки — она увеличивается на 0,5 пункта.

Заемщики могут приобрести ипотеку по 2 документам на первичном и вторичном рынке жилья, а также воспользоваться акционными предложениями на сумму до 15 млн рублей (для Москвы и Санкт-Петербурга) или 8 млн рублей для других регионов. Важным требованием является то, что как минимум половина квартиры должна быть доступна для первоначального взноса по ипотеке.

Срок рассмотрения предварительной заявки

Максимальный срок проверки первоначального заявления составляет 2 рабочих дня. Однако в большинстве случаев вы можете получить ответ на заполненную анкету в день подачи заявления.

Предварительная заявка отличается от основной формы заявки. В нем содержится только основная информация о заемщике и его пожелания относительно имущества.

В случае положительного решения заполняется полная анкета в отделении банка, куда потенциальный заемщик также приносит пакет документов. В этом случае срок рассмотрения составляет до 8 дней.

Сопутствующие документы

Для подачи заявки на получение ипотечного кредита необходимы следующие документы:

• Паспорт РФ с отметкой о регистрации;
• Другой документ по вашему выбору — водительское удостоверение, военный билет, загранпаспорт, СНИЛС и т.д;
  Рабочая тетрадь (копия);
• Справка о доходах по форме 2-НДФЛ;
• Документы на приобретенную недвижимость;
• Справка из банка о наличии средств на первоначальный взнос или сертификат на материнский капитал, если ипотека выдается на его основании.

Срок получения окончательного ответа

Официальный срок рассмотрения банком заявки на ипотеку со всеми документами составляет 8 рабочих дней. О решении, принятом финансовой компанией, заемщик будет проинформирован по телефону руководителем организации или посредством SMS-уведомления. Получить сообщение могут только существующие клиенты банка, активировавшие опцию смс-уведомления.

Кроме того, вы можете позвонить в информационный центр 900 или 7 495 500-55-50 (для международных звонков).

Получение денег и назначение графика платежей

Жилищные кредиты выплачиваются единовременным платежом или в рассрочку путем перечисления денег банковским переводом на счет продавца недвижимости (или застройщика). Деньги выдаются банком по месту жительства заемщика, по месту нахождения приобретаемой недвижимости или в регионе аккредитации компании, в которой работает клиент.

Кредит на покупку жилья погашается в соответствии с фиксированным графиком погашения, ежемесячными (равными) платежами.

Сбербанк допускает досрочное погашение кредита без дополнительных комиссий и штрафов. Для того чтобы досрочно погасить ипотечный кредит, необходимо подать заявление, содержащее следующую информацию

• дата досрочного погашения кредита;
• сумма, подлежащая выплате;
• счет, с которого будут переведены средства.

Также возможно досрочное погашение ипотеки через Сбербанк Онлайн.

За несвоевременное погашение кредита предусмотрена неустойка, размер которой соответствует ключевой ставке Банка России, рассчитанной за весь период просрочки.

Этапы оформления ипотеки в Сбербанке

Ипотечный кредит можно оформить в отделении Сбербанка или онлайн. Во втором случае достаточно прийти в офис для подписания кредитного договора. Перед подачей заявки важно ознакомиться с условиями получения ипотеки Сбербанка, чтобы заранее исключить возможность отказа.

После заполнения и одобрения заявки заемщик должен ознакомиться с процедурой подачи заявки на ипотечный кредит. Это необходимо для того, чтобы уложиться в установленный срок. Утвержденное решение действует в течение 90 дней с даты ответа. После этого все шаги должны быть согласованы с кредитным инспектором.

Анализ и подбор ипотечной программы

Первый шаг — это выбор ипотечной программы в соответствии с требованиями заемщика. Необходимо учитывать процентную ставку, максимальный срок и сумму кредита, а также любые дополнительные льготы или штрафы.

Каждый заявитель должен изучить условия льготных программ:

1. Военная ипотека. Предназначен для военнослужащих, участвующих в программе NIS.
2. Ипотечные кредиты для молодых семей. Участниками программы могут стать заемщики, стоящие в очереди на получение жилья по месту жительства.
3. Ипотека с использованием материнского капитала. Программа предназначена для семей, в которых второй и последующий ребенок родился после января 2007 года.
4. Кредит для платежеспособных клиентов. Процентные ставки по кредитам для заемщиков, получающих зарплату на счет в Сбербанке, снижены на 1%.

При выборе программы обратите внимание на:

• Размер комиссии за открытие текущего счета;
• Страховая премия;
• Стоимость оценки недвижимости;
• Штраф за просрочку платежа.

Сбор необходимых документов

Перед подачей заявки заявитель должен подготовить следующие документы для одобрения ипотечного кредита:

1. Паспорт заемщика/созаемщика.
2. Второй документ (СНИЛС, военный билет, загранпаспорт).
3. Копия трудовой книжки.
4. Справка из банка или форма 2-НДФЛ за последние шесть месяцев.
5. Договор аренды, выписка с депозита (для подтверждения дополнительного дохода).
6. Подтверждение брака и рождения детей.

Важно: Пакет документов для подачи заявления может отличаться в зависимости от выбранной программы.

Процедура подачи заявки на ипотеку не ограничивается вышеуказанным списком справок. После одобрения заявки потребуются дополнительные документы для завершения сделки.

Чтобы подать заявку на ипотеку в Сбербанке, заполните онлайн-анкету на официальном сайте или обратитесь к кредитному специалисту в отделении.

Выбор объекта для ипотечного кредита

При выборе квартиры на вторичном рынке необходимо учитывать требования банка:

1. Недвижимость должна быть расположена в процветающем районе с хорошо развитой инфраструктурой.
2. В Москве может устроить здание 1955 года постройки, а в Москве — 1970 года. Приемлемый возраст здания должен быть уточнен у директора банка.
3. Срок полезной службы здания не должен превышать 70%.
4. В каждом помещении должны быть краны, застекленные оконные проемы, холодная вода, вентиляция на кухне и санитарные узлы. Двери и окна должны быть расположены в соответствии с техническим паспортом.
5. Жилой дом должен иметь фундамент из бетона, железобетона или камня.
6. Все капитальные изменения, сделанные предыдущими владельцами, должны быть одобрены окружным архитектурным бюро.

После выбора недвижимости необходимо заказать оценку в компании, аккредитованной Сбербанком. Эта процедура дает банку гарантию того, что недвижимость ликвидна и может быть продана по той же цене.

Примечание: Если заявка принята, отчет оценщика и другие документы по квартире отправляются в ДомКлик для проверки.

Подача заявки и ее рассмотрение

Чтобы получить ипотеку в Сбербанке, необходимо быть у кредитного специалиста в отделении или самостоятельно через официальный сайт подать заявку. В первом случае необходимо явиться в банк с первоначальным пакетом документов, во втором — заполнить заявку через ДомКлик. Затем дождитесь одобрения ипотеки в Сбербанке в течение 1-5 дней. Срок зависит от загруженности сотрудников, достоверности предоставленной информации и кредитной истории заявителя.

Обратите внимание, что подача заявки на ипотеку занимает от 15 до 30 минут, в зависимости от выбранного способа.

Подача заявки в онлайн-режиме

Шаги по заполнению формы заявления:

1. Зайдите на официальный сайт ДомКлик и зарегистрируйте свой личный кабинет. Вы можете сделать это через Сбербанк Онлайн.
2. Рассчитайте сумму ежемесячного взноса в калькуляторе, выбрав подходящую программу и скорректировав период погашения, а также сумму первоначального взноса.
3. Нажмите на форму заявки. Заполните форму необходимой информацией в соответствии с реальностью. Если возможно, не забудьте упомянуть созаемщика, это увеличит шансы на положительное решение.
4. Приложите сканы необходимых документов.
5. Отправьте анкету на рассмотрение.

Оформление залога по ипотеке

После одобрения заявки и дома оформите ипотечные документы. Они удостоверяют право кредитора на получение исполнения денежного обязательства, обеспеченного ипотекой.

Заемщик сможет получить свидетельство о праве собственности только после полной оплаты залога на имущество и удаления записи о праве собственности в Едином государственном реестре юридических лиц.

Как долго Сбербанк рассматривает заявки на ипотеку?

По официальным данным, на рассмотрение заявки на ипотеку уходит от 2 до 5 рабочих дней (без учета выходных и праздничных дней).

Вам не придется долго ждать ответа на заявку, поданную через Сбербанк Онлайн: вы получите ответ от Сбербанка в течение нескольких часов. Однако обратите внимание, что решение банка не является окончательным, а только предварительным.

Существует ряд факторов, которые могут сократить время, необходимое для принятия решения по заявлению:

• Участие заемщика в зарплатной программе Сбербанка, так как нет необходимости подтверждать доход, у банка уже есть вся информация;
• Безупречная кредитная история.

Если время ожидания превышает пять рабочих дней, не стоит паниковать. Кредитный специалист обязательно свяжется с потенциальным заемщиком и все уточнит.

Вы также можете узнать решение банка самостоятельно, позвонив директору по ипотечному кредитованию. Но делайте это только по истечении пятидневного срока, чтобы не беспокоить специалистов Сбербанка.

Просроченные или неправильно оформленные документы могут значительно затянуть время рассмотрения заявки на ипотеку. В этом случае необходимые документы придется собирать заново. Отзывы клиентов Сбербанка о задержках в рассмотрении заявок на ипотеку говорят о том, что в целом специалисты банка одобряют заявки и отвечают быстро.

Так, на вопрос, сколько времени занимает рассмотрение заявки, отвечают, что время принятия решения Сбербанком колеблется от 2 дней до нескольких недель (что случается редко). Все индивидуально и зависит от обстоятельств.

С 2021 года одобрение ипотеки в Сбербанке занимает 90 дней. Этот период дается заемщику для выбора недвижимости и сбора документов.

Безопасность данных

В каждой стране действуют правила хранения, обработки и передачи персональных данных. Сбербанк, как дистанционный финансовый институт, выполняет государственные требования по постоянному совершенствованию кибербезопасности онлайн-продукта. Сотрудничество с предоставленными данными является профессиональным, и третьим лицам не разрешается получать информацию. Банк берет на себя полную ответственность за факт предоставления информации, включая персональные данные.

Данные банка должны быть правильными и надежными. Данные должны быть подлинными и не должны использоваться в целях мошенничества или вымогательства. Нарушение правил, правовых норм влечет за собой отказ в одобрении ипотечного кредита, предусмотренную законом ответственность перед контролирующими государственными органами.

Пользователю рекомендуется соблюдать основные меры сетевой безопасности. Безопасность соединения указывается в адресной строке используемого браузера, активна антивирусная программа с последними обновлениями баз данных. Персональные данные можно ввести только на официальном сайте Сбербанка.